الاستشارات الهندسية لتصميم التصنيع والتركيب (DfMA) وإدارة التنفيذ
تقدم إليت نيكسوس خدمات استشارية هندسية للملاك والمطورين والمقاولين لتحويل التصاميم التقليدية إلى أنظمة قابلة للتصنيع والتركيب الموديلار (DfMA)، وإدارة التقاطعات الهندسية وضبط جودة التنفيذ في الموقع.
01 · النطاق الجغرافي
مناطق تقديم الخدمة الفعلي
- الرياض
- كافة مناطق المملكة العربية السعودية والخليج
02 · المشاريع والعملاء المناسبون
لمن صُممت هذه الخدمة؟
- ✓المطورون العقاريون الراغبون في دراسة جدوى تحويل مشاريعهم إلى البناء الموديلار السريع
- ✓المكاتب الهندسية والمعمارية التي تحتاج دعماً تخصصياً في تقسيم الوحدات ونقاط الربط (DfMA)
- ✓ملاك المشاريع الباحثون عن إدارة هندسية وضبط جودة صارم أثناء التنفيذ
03 · حدود المسؤولية ونطاق الأعمال
نطاق الأعمال: ما يشمله التنفيذ وما يستثنيه
✓ ما يشمله نطاق العمل الهندسي والتنفيذي
- +دراسة المخططات المعمارية وتقسيمها هندسياً لتناسب التصنيع والنقل والتركيب (DfMA)
- +هندسة تسلسل الرفع والتركيب ودراسة مسارات النقل وأوزان الوحدات
- +مصفوفة تنسيق التقاطعات بين الهيكل الإنشائي والواجهات والأعمال الكهروميكانيكية والعزل
- +قوائم فحص وضبط الجودة الموقعية ومراقبة التفاوتات الهندسية والجدول الزمني
− ما يستثنيه العرض (ما لم يُضف كبند مستقل في العقد)
- −التراخيص البلدية الرسمية التي تتطلب مكتب استشارات هندسية مرخص لإصدار الرخصة عبر بلدي (يتم التنسيق مع مكتبكم المعتمد)
04 · منهجية التنفيذ وضبط الجودة
مراحل التنفيذ، الفحص الهندسي، والاستلام
دراسة الجدوى الفنية ومراجعة الشبكة المعمارية
تقييم البحور الإنشائية وأبعاد النقل البري والتوافق مع الكود السعودي للبناء.
تفصيل الوصلات والتقاطعات الهندسية
تحديد تفاصيل العقد الإنشائية ونقاط ربط الكهروميكانيك وتفاصيل إغلاق الفواصل.
إدارة تسلسل التنفيذ والإشراف على ضبط الجودة
متابعة دقة التنفيذ في الموقع وفحص الاختبارات الفنية حتى الاستلام النهائي.
05 · محددات التكلفة
العوامل المؤثرة في تحديد السعر والتكلفة
- •حجم المشروع ونوع المبنى (فيلا سكنية خاصة مقابل مبنى متعدد الطوابق)
- •المرحلة الحالية للتصميم (فكرة أولية مقابل مخططات تفصيلية جاهزة)
- •نطاق الإشراف الميداني وعدد الزيارات الهندسية المطلوبة للموقع
06 · متطلبات إعداد عرض السعر
المعلومات والمخططات المطلوبة للتسعير الدقيق
- ←المخططات المعمارية الأولية أو التفصيلية للمشروع
- ←موقع المشروع والجدول الزمني المستهدف ونطاق الاستشارة المطلوب
07 · سجل الأعمال والمشاريع المرتبطة
مشاريع منفذة ضمن هذا التخصص
08 · إجابات مباشرة
الأسئلة الشائعة حول الاستشارات الهندسية وإدارة مشاريع البناء والأنظمة الموديلار (DfMA)
متى يُفضل إشراك إليت نيكسوس في الاستشارات الهندسية (DfMA)؟
الوقت الأمثل هو في مرحلة التصميم المبدئي قبل اعتماد الشبكة الإنشائية النهائية، مما يوفر تكاليف إعادة التصميم ويضمن توافق أبعاد الوحدات مع اشتراطات النقل والتركيب السريع في المملكة.